Nakon gradnje Hey Parka na Žmirićima na suprotnom kraju grada, na drugoj strani buduće gradske transverzale Žmirići – Bulevar niče novi park. Ni ovog puta ne radi se o ozelenjelom predjelu, već o novom trgovačkom centru, ovog puta nazvanom City Park Zadar.
Radi se zapravo o dogradnji Zadranima dobro poznatog Zelenog centra, koji je krajem prošlog stoljeća bio jedina veća trgovina na ovom području. Kasnije su došli Interspar, Mercator, Plodine, a Zeleni centar nestao je u stečajnom postupku.
Prije nekoliko godina počelo je oživljavanje prostora i useljenje nekoliko trgovina, a zadarska tvrtka ZKM nekretnine odlučila je značajno povećati gabarite i sagraditi retail park poput onoga koji je već napravljen na Žmirićima. Riječ je o odvojenim trgovinama koje svaka za sebe imaju odvojen ulaz i zajedničko parkliralište.
Uz već poznate i u Zadru prisutne trgovine poput Tedi, NKD i Idexe, u ovom centru bit će smješteni zagrebački Batak Grill, trgovina biciklima Keindl, dugo očekivani Sinsay, Sancta Domenica, Froddo Shop, igračke Denis, Hespo, Eurospin, Zoo city… Kao ostatak nekadašnje namjene ostaje ZKM voće i povrće.
Ukupna površina retail parka bit će oko 7.000 metara četvornih, s oko 130 parkirnih mjesta, od kojih će dio biti u podzemnom parkiralištu. Centar je trebao biti otvoren još 2021. godine, no zbog poznate krize odgođeno je do sada. Prema stanju na gradilištu, čini se da bi mogao biti u punom pogonu već tijekom ovog ljeta.
