Uz Murvičku ulicu počela je gradnja dviju stambenih zgrada sa 172 stana.
Investitor je Portada Zadar, firma iz Zagreba koja je upisana kao suvlasnik tog terena na kojem je nekad bila kemijska prerađivačka industrija – Kemoplast i Vinilplastika.
Građevinska dozvola izdana 15. ožujka u Gradu Zadru, mjesec dana nakon što je predan uredni zahtjev Odjelu za graditeljstvo i prostorno uređenje. Gradilište je prijavljeno 27. ožujka. Nositelj radova je Brkić Konstrukt d.o.o, sa sjedištem u Škabrnji, a osnovani u ožujku 2023. godine.
Otada rade strojevi na iskopu terena susjedima i službama u zgradi Tvornice kruha i Mljekare – posljednje stambene zgrade koje su izgrađene uz Murvičku ulicu.
Ne znamo koliko je investitor platio komunalnog doprinosa s obzirom na to da je tu već bila građevina, Ni investitor Lidla nije platio komunalni doprinos razrezan na dva milijuna kuna, jer je kompenziran iz postojeće gradnje objekata koji su tamo bili prije rušenja. Neosporno je kako je Grad Zadar investitoru pripremio infrastrukturu i bez uplate spornog doprinosa.
U EU aglomeraciju ubačeno je povećanje profila cijevi za kanalizaciju u taj dio Murvičke kako bi se mogli priključiti budući korisnici. Grad je ostavio pristupnu cestu uz Lidl, tako što nisu uredili nogostup (fotografija gore) uz prostor nekadašnje upravne zgrade pa do Lidla.
Grad Zadar je u rekordnom roku donio odluku i usvojio izmjene Detaljnog plana uređenje Murvičke, čim se pojavio zagrebački BMP ASSET. Ta je firma osnovala 2021. novu tvrtku pod nazivom Portada Zadar, a poveznica je Željko Petković kao osnivač i ovlaštena osoba. Iste je godine u sudskom registru ugašen dotadašnji vlasnik Zadar projekt u stečaju kojem je BMP Asset bio vjerovnik sa sveukupnom tražbinom od 203.097.621,27 kuna.
Izmjene DPU-a izradio je D&Z, a prema njemu je predviđena gradnja 178 stana u objektima visine 21 metar i jednog poslovnog objekta. U još bržem roku dio terena je prodan i izgrađen je Lidl.
Jesu li investitori nestrpljivi s obzirom da je u Zadru boom stanogradnje, premda su im gradske vlasti u prijedlogu PP ponudili “zonu Kemoplast” s građevinama visine 54 metra uz uvjet da u neboderima izgrade hotel s 4 zvjezdice. To će moći graditi na osnovu neposredne provedbe PP Grada Zadra uz uvjete koji su im zadani.
Kada i kako će biti usvojene izmjene Prostornog plana Grada Zadra, to još nitko ne zna. Uvijek postoji mogućnost izmijene građevinske dozvole i projekta za što više novih stanova uz Murvičku. Projektnu dokumentaciju za dvije građevine izradio je zagrebački arhitektonski studio Drugi plan. Sjeća li se netko probnog balona od tri virtualna nebodera koja su se pojavila uz Murvičku također 2021. godine?
Bilo bi lipše neboderi jer onda ostaje više za zelenim površine a stanova može biti i više nego ležeče zgrade
Kažeš brzo su dobili svu potrebnu dokumentaciju, inače koliko ono eura bijaše po stanu, čini mi se od 8-10 k eu. Easy job za naše spasitelje i dobročinitelje. ps. jel se zna oćel uz te nove betonjare biti pokoje stabalce i malčice trave te dječje igralište. Ne daj bože da parkić koji nikne, a da i ja lupam pizd..ije,to nikome ne donosi “zadovoljstvo” u novčaniku.
Lako je prodavati što nisi izgradia, kako mešetare sa lovom gradjana
Postoji jedan folder a u njemu jedan file koji je netko dropbox-a svim izvođačima u gradu a u njemu je ta kockica
U Zadru ne znaju napraviti šahtu koja se neće udubiti 10 cm za po godine a ne neboder
Parking
To će sve tramvaj riješiti.
U zemljama na zapadu Europe ovakve zgrade su tipično na rubovima gradova i uglavnom su to socijalni stanovi za migrante i ostale socijalne slučajeve.
Betonska geta ili slumovi, ukratko.
Hvala zadarskim gradskim ocima koji su tako vizionarski donili dašak sluma i geta iz velegradova na Zapadu u centar našeg mediteranskog Mosula.
Ni u Mosulu nema nebodera, pa netribaju ni u Zadru.
I onda se čudim da nikad više skupih auta na cesti, vozaju se auti od 50 pa naviše tisuća eura, ovce glupe mislite se za koga glasati? Pa za hdz I sdp, za blagostanje.
Samo 21 m?! Ma treba bar 21 kat! To je tipičan mediteranski stil i to najviše privlači turiste sa sjevera Europe. Oni naime nemaju takvih zgrada u svojim gradovima i njima je doživljaj to vidjeti uživo. Mediteran kakav nikad nije bio.
A druga korist nastavka betonizacije je što će naši ljudi i obitelji moći kupiti lijepe i povoljne stanove na lokaciji po želji.
Treća korist je novac koji za ovo ubiru bjelosvjetski mafijaši (tzv. investitori) i kradezeovki načelnici i pročelnici za “proviziju” koju dobivaju za prilagodbe urbanističkih planova tj. uništenje grada.
21m je cca 7 katova, ne 4.
Neboder s više okolnog zelenila u vizualno niskom i dosadnom gradu je uvijek bolje rješenje.
Osobno, sto puta mi se više sviđaju neboderi na ovom mjestu, nego kocke visine 21 m (3,4 kata). U gradu se zadnjih godina izgradilo na stotine tih istih je.benih kocaka, i po kojem kriteriju još takvih istih može biti dobro za Zadar u arhitektonskom smislu?
Jednoumlje, kao u socijalizmu kada su se gradile ogromne spavaonice u obliku pravokutnika, u vladavini HDZ-a imamo masline i apartmanske kocke, visine 21 metar. Selo bilo, selo ostalo.
Ostanimo odgovorni.
Urusilo vam se sve gamadi
Ja kad prićan ljudima što i kako ovi rade po gradu misle da se zajebavan….
Mafia beton
ahahaaaa teški dubai