Četiri godine od prodaje poliklinike investitoru za hotel-turistički apartmani na Kolovarama odbijen je zahtjev za građevinskom dozvolom

Prije četiri godine prodana je zgrada nekadašnjeg Zavoda za javno zdravstva zagrebačkoj tvrtki Eko Zadar Dva čiji su suvlasnici Iljko Ćurić, zet u javnosti nazvanog “kralj vjetra” Ante Ćurkovića, te njihova tvrtka Poštak.

Jedina informacija, uz spekulacije o vlasništvu nad starom poliklinikom na Kolovarama, bila je ona gradonačelnika Branka Dukića od prije tri godine kako njezinu preobrazbu u hotel radi akademik Nikola Bašić.  

Međutim, nadležni Odjela za prostorno uređenje Grada Zadra odbacili su krajem rujna zahtjev za građevinskom dozvolom koji im je predan u ime investitora. Zahtjev je predan krajem svibnja za “građenje zgrade ugostiteljsko-turističke namjene: hotel – turistički apartmani.”

Iako se prema važećem Prostornom planu može izdati dozvola za rekonstrukciju u postojećim gabaritima građevine, prema neslužbenom obrazloženju, za  dozvolu kakvu traži investitor sa svojim projektom, mora se izraditi Urbanistički plan uređenja Kolovare (UPU).

Je li ovo moguć pristup za budući hotel?

Njega radi Radionica Marušić gdje čekaju novu geodetsku podlogu na koju ih obavezuje zakon o  prostornom planiranju.

Izrada UPU Kolovare ima svoju povijest od studije iz 2018. godine, odluku o izradi iz 2021. godine koja je je zbog isteka roka od tri godine ažurirana i sad se čeka na usklađenje s novim geodetskim planom. Arhitekt urbanist Marušić kaže da su oni svoj posao napravili. Ostalo je na javnoj raspravi, usvajanju na Gradskom vijeću i tek bi se tada mogla izdati građevinska dozvola – naravno, pod uvjetom da je u skladu s usvojenim UPU.

Prema prijedlogu petih izmjena  Prostornog plana Grada Zadra čija izrada će još malo ući u petu godinu političkog procesa, hotel u staroj poliklinici na Kolovarama, može se uređivati u postojećim gabaritima do donošenja UPU Kolovare (plan u izradi).   

 Tadašnji  ravnatelj Zavoda za javno zdravstvo Zadar, Zoran Škrgatić, objavio je kako je 2020. potpisao je Ugovor o kupoprodaji nekretnine s kupcem EKO ZADAR DVA d.o.o. iz Zagreba, Jurišićeva 1/a. Oni su za 22,3 milijuna kuna upisali vlasničko pravo na k.č. 5941/1, 5941/2 i 5941/3 ukupne površine 1090 m2 (kuća 339 m2 i dvorište), građana za talijanske fašističke vlasti u Zadru.